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新擔當 新作為

中國融通集團自組建發展以來,在集團公司黨組的堅強領導下,集團上下凝心聚力、團結奮斗、積極主動、勇于創新,探索走出創新發展、高質量發展之路。即日起,開設“新擔當 新作為”專欄,聚焦各單位牢記初心使命、勇于開拓進取、主動求變應變,以實干爭先、只爭朝夕的奮進姿態和成果成效展現新擔當新作為。

初夏時節,陽光明媚,草木蔥蘢。和煦的微風吹過融園·廈門浦南壹里園區的大榕樹,大人散步談笑,孩童嬉戲玩耍,一只只萌兔在建筑物上“探頭探腦”,周邊的店鋪時尚整潔……安居樂業的畫面,令人感受到愜意和幸福。

近年來,融通地產福建公司聚焦資產保值增值,加大資產盤活力度,不等不靠,創新求變,積極融入地方經濟社會發展大局,一處又一處老舊資產華麗轉身、重煥活力,給周邊居民也帶來了滿滿的幸福感和獲得感。其中,融園·廈門浦南壹里已成為優質品牌商家集聚、周邊市民休閑購物的好去處。

融入地方發展

打造綜合產業園區

融園·廈門浦南壹里原本是廈門市思明區一處老工業園,地產福建公司接收時,該園區樓齡已近30年且處于關閉狀態。因長期缺少維護修繕,大部分建筑結構老化,無法通水通電,被周邊百姓稱為“城中村”。

項目接收后,地產福建公司深入研究分析,結合思明區發展規劃,決定對園區進行全面升級改造。為實現項目提質增效,公司將其列為“書記工程”,樹立“一盤棋”思想,構建了跨部門、跨區域的協調指揮機制。同時,成立重點項目開發指揮部,從項目前期戰略規劃到施工建設、招商運營,實現系統推進、一體落實。

園區位于廈門核心區位,毗鄰翡翠城、浦南新區等十大社區,周邊消費和休閑場所較為分散,集消費、休閑、辦公于一體的綜合體尚屬片區空白?；诖?公司將這座老工業園區定位為“智慧+”產業園,立足商業、產業、教育、長租公寓四大業態,打造全新的“教育+商辦+生活”綜合性產業園區。通過結構加固、各類線路下地、重修給排水管網、外立面更新和拆除重建等方式,讓園區“里子”“面子”蝶變成景,促進周邊更加宜業宜居。

精心規劃設計

立足群眾生活需求

地產福建公司聽群眾心聲,解群眾難題,對整個園區進行精心規劃。園區設計從“居者有其屋”邁向“居者優其屋”,精心打造400余套長租公寓,充分滿足周邊百姓的租賃需求,公寓內家電家具齊全,拎包即可入住。重新規劃園區交通路線和空間設計,實現園區人車分流,提升了居民休憩娛樂的安全性,擴大了活動空間。此外,在綠化改造提升中保留原有的大榕樹、小葉欖仁等大型喬木,增加紅花風鈴木、三角梅、炮仗花、藍花楹等開花、色葉植物,讓園區煥然一新的同時,也為老居民保留了溫馨的情感記憶。

在品牌招商上,公司積極引進各類餐飲及生活服務配套品牌,力求更大程度滿足周邊居民吃穿住行的需求。目前,已吸引40余家優質商家入駐。在社區場景包裝上,結合廈門國際濱海旅游名城的總體定位,公司精心設計推出IP形象萌兔“融寶”,在建筑、宣傳冊上積極展示“融寶”形象,同時設計“融寶”人氣玩偶,方便互動和拍照打卡,為人們在繁忙的工作之余提供了一份閑適趣味。

試營業現場實景圖

提升品牌價值

持續擴大社會效應

為在融園·廈門浦南壹里試營業期間打響品牌,地產福建公司在對園區硬軟件進行全面升級迭代的同時,進行了一系列精心策劃設計。

公司積極打好招商“主動仗”,全力引進優質企業和商家入駐園區,試營業期間便成功吸引了24家品牌商家開業亮相。著力提升品牌價值,融園·廈門浦南壹里在多項房地產類項目評選中斬獲獎項,其中參評“2022TTIA天壇國際獎”榮獲城市更新·建筑規劃銀獎,有效提升了社會關注度和項目美譽度。同時,與地方媒體合作開展全方位立體化宣傳,持續擴大項目知名度。

公司專門將試營業時間選在“五一”長假的前一天——4月28日當晚,迅速聚集了一波客群,園區內熱鬧非凡。潮趣市集、星空露天電影、樂隊駐唱和各種抽獎活動等齊齊亮相,市民有得看、有得玩、有得吃。

試營業期間,融園·廈門浦南壹里開放了已交付的主園區和東浦路沿街8000多平方米區域,三天時間便吸引超過3萬人次的客流。目前,園區已交付部分完成招商簽約率達85。下一階段,公司將進一步孵化IP形象萌兔“融寶”,在園區經營思路上融入更多文化創意,為園區注入更多活力和吸引力。

融園·廈門浦南壹里結合自身特點,積極主動創新探索,實現了融通地產福建公司首個融園項目和融寓項目的深度融合。公司將潛心總結經驗,挖掘資產亮點,讓品牌落地生根、開花結果,進一步助力集團公司和融通地產高質量發展。